$265M
La-Estrella
Caqueta
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Caqueta
Amenidades
- piso en baldosa marmol
Descripción
Tu próximo gran negocio comienza en La Estrella Si estás buscando un espacio estratégico y con alto potencial, este local es la oportunidad que estabas esperando. Ubicación clave, fácil acceso en un sector con excelente movimiento y proyección comercial. Con el respaldo de Maxibienes, 25 años conectando oportunidades, tienes seguridad, experiencia y acompañamiento en cada paso. Punto de referencia: Cerca Motel los dos Área: 45 m Piso en cerámica Baño 1 Estrato: 4 Antigüedad:16 años Espacio, ubicación y respaldo, todo en un solo lugar. Escríbenos y agenda tu visita. Tu negocio no puede esperar.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $266,4 millones
- Rango razonable
- $266,4 millones – $266,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,9 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.921.053; área 45 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda La-Estrellamediana $5,9 millones/m² · 2 inmuebles(-0.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $225 millones38 m² · 0 hab · Caqueta · $5,9 millones/m²
Publicado por Maxibienes S.A.S · vía Fincaraíz