Fincaraíz1 / 7$175M
Medellin
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 6 m²
- Área privada
- 6 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $29M
- Administración
- $207.689
- Barrio
- Centro
Amenidades
- banos publicos
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- en centro comercial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- zona comercial
Descripción
BEMSA PROPIEDAD RAIZ VENDE BURBUJA RENTANDO EN EL CENTRO COMERCIAL TRANVIA PLAZA, EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD, UBICADO ENTRE PICHINCHA Y AYACUCHO, UN SECTOR PRIVILEGIADO Y EN TRANSFORMACIÓN GRACIAS AL MODERNO TRANVÍA DE AYACUCHO. EN EL PRIMER NIVEL TIENE UNA AGRADABLE ZONA VERDE CENTRAL CONTIGUA A LA ZONA DE COMIDAS. LA BURBUJA TIENE 6 METROS CUADRADOS Y TIENE EXCELENTE UBICACION EN EL SEGUNDO PISO.. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 6 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $11,2 millones/m² · 324 inmuebles(+161.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
Publicado por BEMSA · vía Fincaraíz