Fincaraíz1 / 3$17M /mes
Norte, Bogota
Acacias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 29 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $585.931
- Administración
- $4M
- Barrio
- Acacias
Descripción
CC Unicentro Bogotá Haz crecer tu negocio en uno de los centros comerciales más emblemáticos de la ciudad. Este local comercial de 29.75 m², ubicado en CC Unicentro Bogotá, ofrece un espacio moderno, funcional y versátil, ideal para diferentes tipos de negocio. Su excelente ubicación y el constante flujo de visitantes brindan el escenario perfecto para aumentar la visibilidad de tu marca y atraer nuevos clientes. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en un entorno comercial de alto impacto. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar tu visita! IMPULSAMOS SINERGIA EMPRESARIAL S.A.S.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $17,2 millones
- Rango razonable
- $17,2 millones – $17,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $593.750
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $593.750; área 29 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $92.270/m² · 106 inmuebles(+535% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+634.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 106 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $19 millones32 m² · Bogota · $593.750/m²
Publicado por IMPULSAMOS SINERGIA EMPRESARIAL · vía Fincaraíz