FincaraízArriendoLocalEstrato 6
$19M /mes
Bogota
Bogota
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 32 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $593.750
- Administración
- $850.000
- Barrio
- Bogota
Descripción
Local en tercer piso, excelente ubicación. Gran oportunidad
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $18,7 millones
- Rango razonable
- $18,7 millones – $18,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $585.931
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $585.931; área 32 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+644.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato50/100
50/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $17 millones29 m² · 0 hab · Acacias · $585.931/m²
Publicado por Promotora Inmobiliaria · vía Fincaraíz