Fincaraíz1 / 6$2 mil M
Villa-Del-Rosario
La Parada
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 207 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- La Parada
Amenidades
- cerca centro comercial
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Te presentamos la mejor oportunidad de inversión, tres locales en venta, ubicados en la parada a 10 minutos de Cúcuta. Estos locales cuentan cada uno con un salón amplio y su baño independiente, que esperas para emprender o invertir en un proyecto a futuro. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda.¡Llámanos! Código:13299.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+48.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,5 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.493.506; área 207 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 48.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $6,4 millones/m² · 6 inmuebles(+49.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 48.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones231 m² · 0 hab · La Parada · $6,5 millones/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz