Fincaraíz1 / 6$1,5 mil M
Villa-Del-Rosario
La Parada
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 231 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- La Parada
Amenidades
- cerca centro comercial
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Te presentamos la mejor oportunidad de inversión, 2 locales en venta, un estacionamiento ubicados en la parada a 10 minutos de Cúcuta. Estos locales cuentan cada uno con un salón amplio y su baño independiente, que esperas para emprender o invertir en un proyecto a futuro. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. ¡Llámanos! Código:13638.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-32.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 mil millones
- Rango razonable
- $2,2 mil millones – $2,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,7 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.661.836; área 231 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 32.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $6,4 millones/m² · 6 inmuebles(+0.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor99/100
99/100 — el precio está 32.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $2 mil millones207 m² · 0 hab · La Parada · $9,7 millones/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz