Fincaraíz1 / 5$550M
Villa-Del-Rosario
Lomitas
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 163 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Lomitas
Amenidades
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Local con fachada en vidrio ubicado en zona residencial y comercial, con un área aproximada de 163 m², ideal para distintos tipos de negocio. El inmueble cuenta con un salón amplio, un baño y servicio de energía 110V, ofreciendo un espacio funcional y bien iluminado. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a supermercados, restaurantes, iglesias, parques, zonas deportivas, droguerías, centro comercial y estación de servicio. ¿Necesitas más información? ¡Contáctanos! Código: 3180 **El valor de venta, cuota de propiedad horizontal, área y el estrato del sector en el que se encuentra el inmueble pueden variar y están sujetos a verificación.**
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $550 millones
- Rango razonable
- $550 millones – $550 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,4 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.374.233; área 163 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $6,4 millones/m² · 6 inmuebles(-47.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $550 millones163 m² · 0 hab · Lomitas · $3,4 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Tonchala S.A.S · vía Fincaraíz