Fincaraíz1 / 3$4M /mes
Jamundi
Ciudad Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 14 m²
- Área privada
- 14 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $250.000
- Barrio
- Ciudad Country
Descripción
Locales E islas desde 14m2 para servicios y Comidas Ubicado sobre la Avenida Panamericana, costado oriental en el municipio de Jamundí.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+60.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $155.556
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $155.556; área 14 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 60.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Área de 14 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Jamundimediana $155.556/m² · 7 inmuebles(+60.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 60.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones18 m² · 0 hab · Alfaguara · $155.556/m²
Publicado por JARAMILLO MORA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz