Fincaraíz1 / 2$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 18 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $138.889
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Local Comercial en ciudadela Comercial sector Barrio Country Ubicado al primer piso y punto caliente de la mole comercial, se ofrece estos 18 m2 de local con vitrina hacia la carrera. Acabados :piso de alta resistencia, paredes en estuco, techo en Dry Wall.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+68.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $82.609
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $82.609; área 18 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 68.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(+90.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 68.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad22/100
22/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Altos De Riomar · $82.609/m²
Publicado por Finanzal · vía Fincaraíz