Fincaraíz1 / 29$2M /mes
Barranquilla
Altos De Riomar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 23 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $82.609
- Administración
- $400.000
- Barrio
- Altos De Riomar
Amenidades
- cerca centro comercial
- cocineta
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
Descubre este exclusivo LOCAL en Arriendo ubicado en uno de los parques más emblemáticos de la ciudad. Con una superficie de 23.94 M2, este espacio ofrece infinitas posibilidades para tu negocio. Su diseño y excelente iluminación lo convierten en el lugar ideal para destacar tu marca. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este lugar privilegiado. Contáctanos al número ***para más información y agendar una visita. ¡Haz de este local el escenario perfecto para tu éxito!.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+54.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 millones
- Rango razonable
- $1,2 millones – $1,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.571
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.571; área 23 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 54.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(+13% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 54.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones29 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $57.414/m²
- $1,4 millones28 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $50.000/m²
- $1,4 millones28 m² · Altos Del Prado · $50.000/m²
- $2,5 millones18 m² · Altos Del Prado · $138.889/m²
- $1,6 millones28 m² · Altos Del Prado · $57.143/m²
- $1,4 millones28 m² · Altos Del Prado · $50.000/m²
Publicado por Certain Pezzano · vía Fincaraíz