Fincaraíz1 / 15$2M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 29 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $57.414
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Descubre este encantador local ubicado en una zona privilegiada de la ciudad. Con 29 metros cuadrados, este espacio ofrece un baño y un parqueadero para mayor comodidad. Su diseño moderno y funcional lo convierte en el lugar ideal para emprender tu próximo negocio. Con una ubicación estratégica y una distribución eficiente, este local es perfecto para atraer a una clientela selecta. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble único que sin duda se convertirá en el escenario perfecto para hacer realidad tus proyectos comerciales. ¡Contáctanos para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.889
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.889; área 29 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(-21.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones30 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $51.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $59.667/m²
- $1,4 millones28 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $50.000/m²
- $2,2 millones30 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $73.333/m²
- $1,9 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $52.778/m²
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Altos De Riomar · $82.609/m²
- $2 millones35 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $55.714/m²
- $1,8 millones31 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $58.065/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz