Fincaraíz1 / 16$2M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 36 m²
- Área privada
- 36 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.778
- Administración
- $395.000
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- cerca centro comercial
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Local comercial en arriendo – Espacio moderno y estratégico Se arrienda local de 36 m² con diseño moderno y funcional. Cuenta con un área amplia, baño privado y parqueadero. Ideal para emprendedores o empresas que buscan un punto estratégico para operar su negocio. Su excelente distribución y valor lo convierten en una oportunidad única en el mercado. Para más información o agendar visita, comunícate al ***..
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.111
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.111; área 36 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(-27.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones30 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $73.333/m²
- $2,2 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.111/m²
- $2,2 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.111/m²
- $1,4 millones28 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $50.000/m²
- $1,7 millones29 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $57.414/m²
- $2,5 millones40 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $62.500/m²
- $2,4 millones33 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $72.879/m²
- $2 millones35 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $55.714/m²
Publicado por Certain Pezzano · vía Fincaraíz