Fincaraíz1 / 3VentaLote
$256M
Apartado
Apartado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 352 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $725.852
- Barrio
- Apartado
Amenidades
- industrial
- lote vacio
- sobre via principal
Descripción
Lote G115 en Zona Franca de Apartadó, ubicado al lado de la Clínica Panamericana
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $274,6 millones
- Rango razonable
- $274,6 millones – $274,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $780.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $780.000; área 352 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Apartadomediana $780.000/m² · 3 inmuebles(-6.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $262,1 millones336 m² · 0 hab · Churido Puente · $780.000/m²