$95M

Arjona

Cartagena De Indias

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Características

Área: 454 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $209.251
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
bosque nativo
colegios universidades
en conjunto cerrado
oficina de negocios
parqueadero visitantes
parques cercanos
sobre via principal
porteria 24h
vista panoramica
zona campestre
zona residencial
zonas verdes
arboles frutales

Descripción

LOTE EN VENTA, ARJONA BOLIVAR Sobre el kilometro 8 a la via de Turbaco, ideal para inversiones y descansar en la zona tropical de Arjona. Codigo wasi: ***

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-29.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $134,5 millones
Rango razonable: $134,5 millones – $134,5 millones
Mediana pp/m² comparables: $296.296

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $296.296; área 454 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 29.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Arjonamediana $194.626/m² · 12 inmuebles(+7.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor94/100
94/100 — el precio está 29.4% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$120 millones405 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $296.296/m²

Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz