$155M

Arjona

Cartagena De Indias

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Características

Área: 483 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $320.911
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
bosque nativo
colegios universidades
en conjunto cerrado
oficina de negocios
parqueadero visitantes
parques cercanos
sobre via principal
porteria 24h
zona campestre
zona residencial
zonas verdes
arboles frutales

Descripción

LOTE EN VENTA, ARJONA BOLIVAR VIZCAYA es un proyecto de Lotes y Casas Campestres donde se podrá sentir libre y seguro, con un ambiente de union familiar, relajación y descanso; ubicado en la via Turbaco - Arjona. Excelente lote en Arjona Bolivar, de 482 metros cudrados, sobre via principal, proyectos de lotes urbanizados, en el que experimentaras la tranquilidad de una verdadera calidad de vida en contacto con la naturaleaza. Son dos lotes con las mismas caractericticas.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $143,1 millones
Rango razonable: $143,1 millones – $143,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $296.296

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $296.296; área 483 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Arjonamediana $194.626/m² · 12 inmuebles(+64.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8.3% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó

$120 millones405 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $296.296/m²
$150 millones · Arjona

Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz