Fincaraíz1 / 7$150M
Barbosa
Dos Quebradas
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 560 m²
- Área privada
- 560 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $267.857
- Barrio
- Dos Quebradas
Amenidades
- cerca a sector comercial
- lote vacio
- vista panoramica
Descripción
Despierte cada mañana con la sinfonía de la naturaleza y el aire puro que solo la Vereda Vallecitos en Barbosa, Antioquia, puede ofrecer. Más que simples lotes, le presentamos una oportunidad única para construir el hogar de sus sueños en un entorno de paz y armonía inigualables. Con áreas generosas desde 560m² hasta 600m², cada parcela promete un lienzo perfecto para su visión. Disfrute de un acceso privilegiado, vistas panorámicas que quitan el aliento y un perímetro excepcional que garantiza privacidad y seguridad. Además, la comodidad de vías pavimentadas asegura una conexión fluida con todo lo que necesita. Los precios inician desde $150.000.000, una inversión inteligente en calidad de vida. No deje pasar esta oportunidad de conectar con la naturaleza, crecer en un ambiente sereno y construir un futuro próspero. Contáctenos hoy mismo a nuestras líneas ***o ***y agende su visita para descubrir el potencial ilimitado de estos exclusivos lotes.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-27.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $207,9 millones
- Rango razonable
- $182,4 millones – $233,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $371.250
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $371.250; área 560 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 25%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 27.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(+33.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor92/100
92/100 — el precio está 27.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $140 millones500 m² · 0 hab · Buenos Aires · $280.000/m²
- $185 millones400 m² · 0 hab · Barbosa · $462.500/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS BARBOSA · vía Fincaraíz