Fincaraíz1 / 14$100M
Barbosa
El Amarillo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $689.655
- Barrio
- El Amarillo
Descripción
Atos Inmobiliaria ofrece en venta lote campestre en condominio ubicado en la vereda Centro de Barbosa, Santander. El lote se entrega con licencia de construcción para una casa de dos pisos, con medidas de 7 metros de frente por 10 metros de fondo, y dos opciones de tamaño para elegir: Lote 17 de 145 m². Lote 18 de 165,50 m². Cuenta con matrícula de agua, red eléctrica subterránea y alcantarillado en gestión; el servicio de gas natural está proyectado. ¡No esperes más, contáctanos y agenda tu cita hoy mismo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $87 millones
- Rango razonable
- $87 millones – $87 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $600.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $600.000; área 145 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(+244.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 14.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $87 millones145 m² · 3 hab · El Centro · $600.000/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz