Fincaraíz1 / 6$87M
Barbosa
El Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 145 m²
- Área privada
- 145 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $600.000
- Barrio
- El Centro
Amenidades
- area rural
Descripción
En Box House Bienes Raíces, tenemos esta espectacular oferta de lotes rurales para vivienda, a 10 minutos del parque son 23 Lotes cada uno con área de 145 mst (10 mts de frente y 14.5 de fondo aproximadamente). Ubicados a 300 mts de acueducto de Barbosa!!!! y 3 minutos vía Vélez..... Entregables. 1. Licencia de construcción para casa tipo 2. Matricula de agua (alcantarillado con ptar) 3.Andenes y Vías Adoquinadas Manejamos excelentes planes de financiación...
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $100 millones
- Rango razonable
- $100 millones – $100 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $689.655
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $689.655; área 145 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(+200% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $100 millones145 m² · 0 hab · El Amarillo · $689.655/m²
Publicado por BOX HOUSE BIENES RAICES S.A.S · vía Fincaraíz