Fincaraíz1 / 4$140M
Barbosa
Buenos Aires
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 113 m²
- Área privada
- 113 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Buenos Aires
Amenidades
- cerca a sector comercial
- lote vacio
- area urbana
Descripción
¡Descubre la oportunidad de inversión que siempre soñaste! ? Más que un lote semiurbano, te ofrecemos un lienzo en blanco para construir el futuro que anhelas, un espacio donde la paz y la armonía se entrelazan para crear un hogar excepcional. Ubicado estratégicamente en el codiciado Barrio Manantiales de Barbosa, Antioquia, este terreno de 113 m² te brinda un excelente acceso. Imagina despertar cada mañana con la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de estar a pocos minutos del centro del pueblo. Este lote es la base perfecta para tu proyecto de vida, un lugar donde podrás conectar con tus seres queridos y ver crecer tus sueños. No dejes pasar esta inigualable oportunidad. Contáctanos hoy mismo a nuestras líneas ***o ***y agenda tu visita. ¡Tu futuro te espera en Manantiales! Código: 0298 Venta: $140.000.000 #hogar #casa #inversion #ambiente #inmobiliaria #familia #amigos #valledeaburrá #barbosaantioquia #norte #ambientefamiliar #oportunidad #terreno #vista #naturaleza
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+79.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $77,9 millones
- Rango razonable
- $77,9 millones – $77,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $689.655
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $689.655; área 113 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 79.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(+519.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 79.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $100 millones145 m² · 0 hab · El Amarillo · $689.655/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS BARBOSA · vía Fincaraíz