Fincaraíz1 / 8$360M
Barbosa
Buga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 2000 m²
- Área privada
- 2000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $180.000
- Barrio
- Buga
Amenidades
- cerca a sector comercial
- con cerca electrica
- en condominio
- esquinero
- lote vacio
- rio quebrada cercano a
- servicios publicos
- area rural
Descripción
Clima excelente, acceso genial ya que se cuenta con carretera en riel y dentro de los lotes quedara una vía para el mejor ingreso, zona tranquila, espacios muy amplios y muy acogedores es lo que te estoy ofreciendo con este lote. No dejes pasar la gran oportunidad
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $360 millones
- Rango razonable
- $305 millones – $370 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $180.000
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $180.000; área 2000 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 18%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barbosamediana $200.000/m² · 37 inmuebles(-10% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $360 millones2000 m² · 0 hab · Buga · $180.000/m²
- $380 millones2000 m² · 0 hab · Buga · $190.000/m²
- $250 millones2000 m² · 0 hab · Barbosa · $125.000/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS BARBOSA · vía Fincaraíz