$10M /mes

Barranquilla

Atlantico

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Características

Área: 1700 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 2
Piso: 0
Precio/m²: $5.882
Barrio: Atlantico

Amenidades

cerca a sector comercial
area rural
area urbana

Descripción

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¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $11,7 millones
Rango razonable: $11,7 millones – $11,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $6.881

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.881; área 1700 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $18.692/m² · 61 inmuebles(-68.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor72/100
72/100 — el precio está 14.5% bajo el esperado por comparables.
Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$12 millones1744 m² · 0 hab · Villa San Pedro I · $6.881/m²

Publicado por Nobilis SAS · vía Fincaraíz