Fincaraíz1 / 24$18,5 mil M
Barranquilla
Comuna 4
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 46 m²
- Área privada
- 46 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $401M
- Barrio
- Comuna 4
Amenidades
- trans publico cercano
- zona industrial
Descripción
Se vende Lote ubicado en Barranquilla sector de la circunvalar, cuenta con un área de 46.172 mt2 aproximadamente, Clasificación de Suelo: Urbano, con tratamiento Urbanístico: Desarrollo Bajo, Área de actividad: INDUSTRIAL, Polígono Normativo: PEC INDUSTRIAL, esta sobre una via principal donde predominan industrias y empresas, cómodas vías de acceso y facilidad al transporte publico cercano.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $1,7 millones/m² · 163 inmuebles(+23142.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $21,6 mil millones · 0 hab · Cordialidad
- $23 mil millones · 0 hab · Barranquilla
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz