Fincaraíz1 / 8$25M /mes
Bello
Madera
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1500 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $16.400
- Barrio
- Madera
Amenidades
- alcantarillado
- bombas de gasolina
- comodas vias de acceso
- en zona comercial
- industrial
- lic de construccion
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona industrial
- arboles frutales
- area urbana
Descripción
Lote para arriendo ubicado en zona industrial de bello, a solo media cuadra de la estación madera. el inmueble cuenta con un área de 1.500 metros, es importante tener presente que no tiene luz y agua, ideal para parqueadero de vehículos y almacenamiento de materias primas al aire libre recuerda que el canon de arrendamiento es Más IVA ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $24,6 millones
- Rango razonable
- $24,6 millones – $24,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $16.400
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $16.400; área 1500 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $16.400/m² · 3 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $24,6 millones1500 m² · 0 hab · Bello · $16.400/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz