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Lote en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaLoteEstrato 2

$690M

Bogota

Bogota, D.C.

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Características

Área
18 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$38M
Barrio
Bogota, D.C.

Amenidades

  • lote en construccion
  • area rural

Descripción

Descubra una propiedad excepcional que combina la autosuficiencia con un potencial ilimitado. Este oasis cuenta con un aljibe de agua constante y un tanque de almacenamiento de 30.000 litros con cuarto de máquinas, complementado por un reservorio de 600.000 litros, garantizando un suministro hídrico ininterrumpido. La infraestructura incluye dos pozos sépticos y un sistema eléctrico robusto con poste y transformador monofásico y trifásico (en fase final de instalación). La entrada está protegida por un sólido muro de contención. Imagine su propio paraíso acuático con una piscina natural o ecológica, realzada con piedra laja, y un tanque adicional diseñado para natación y un ecosistema flotante acuático (bases ya establecidas). La propiedad posee una licencia de construcción, lo que facilita el desarrollo de sus proyectos. El corazón de esta finca es una casa o complejo en obra gris, de estilo industrial, que ofrece 180 m² construidos con un diseño versátil. Dispone de 4 habitaciones, dos de ellas con ático, y cuenta con baños y cocina, esperando su toque personal para convertirse en el hogar de sus sueños. El entorno es un verdadero vergel, con más de 150 árboles frutales que añaden belleza y productividad a la propiedad. Una oportunidad única para crear un estilo de vida sostenible y lujoso. N06

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza bajaDatos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(+878.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó