Fincaraíz1 / 7$519M
Bogota
Parque Simon Bolivar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1154 m²
- Área privada
- 1154 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $450.000
- Administración
- $250.000
- Barrio
- Parque Simon Bolivar
Descripción
Lote ideal para construir vivienda - en el sector mas exclusivo de pradomar con la mejor vista del sector - cómodas vías de acceso
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-88.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $550 millones · 0 hab · Guaymaral
- $450 millones · 0 hab · Barrios Unidos
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz