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Lote en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 4
VentaLoteEstrato 2

$2 mil M

Bogota

Bogota, D.C.

Resumen inteligente

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Características

Área
47355 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$42.234
Barrio
Bogota, D.C.

Amenidades

  • area urbana

Descripción

Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores visionarios. Este terreno estratégico ofrece un potencial ilimitado para la creación de un proyecto residencial o comercial de alto impacto. Con una ubicación privilegiada y un precio negociable, representa la base perfecta para materializar su próxima gran iniciativa. K17

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 47355 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-98.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó