Fincaraíz1 / 21$320M
Caldas
Caldas
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 2800 m²
- Área privada
- 2800 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $114.286
- Barrio
- Caldas
Amenidades
- en condominio
- en conjunto cerrado
- lote vacio
- pozo de agua natural
- rio quebrada cercano a
- servicios publicos
- vista panoramica
- area rural
Descripción
¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular lote/terreno en la hermosa región de Caldas, Antioquia! Con un área total de 2800 M2, este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada y un amplio espacio para que puedas construir la casa de tus sueños. Una de las grandes ventajas de este lote es su vista panorámica, que te permitirá disfrutar de hermosos paisajes naturales en cualquier momento del día. Además, cuenta con características internas que lo hacen aún más atractivo, como árboles frutales que le dan un toque de frescura y color al lugar, así como un bosque nativo que le brinda un ambiente de tranquilidad y armonía. En cuanto a sus características externas, este lote está rodeado por una hermosa montaña que te permitirá disfrutar de un clima único y una verdadera conexión con la naturaleza. En la actualidad la Unidad se encuentra en proceso de desarrollo urbanístico, a futuro contará con placa huella, portería, vigilancia, y acceso a servicios públicos. No lo pienses más y contáctanos para visitar este increíble terreno en el corazón de Caldas, Antioquia.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-30.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $463,1 millones
- Rango razonable
- $463,1 millones – $463,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $165.385
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $165.385; área 2800 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 30.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Área de 2800 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Caldasmediana $894.376/m² · 11 inmuebles(-87.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor96/100
96/100 — el precio está 30.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $430 millones2600 m² · 0 hab · Caldas · $165.385/m²
Publicado por ILEANA CONSULTORA INMOBILIARIA PROPIEDAD RAIZ · vía Fincaraíz