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Lote en Calima — foto 1Fincaraíz1 / 5
VentaLote

$1,4 mil M

Calima

Calima - El Darien

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Características

Área
16000 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$90.000
Barrio
Calima - El Darien

Amenidades

  • lote vacio
  • pozo de agua natural
  • rio quebrada cercano a
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • vista panoramica

Descripción

Lote en Calima Darién Vereda Santa Helena. 16000 metros cuadrados. Con vía de acceso. Cuenta con nacimiento de agua A dos Kilómetros de la Cabecera municipal de Darién Vista panorámica hacia el lago Calima, espectacular paisaje Acceso a servicios públicos ( Electricidad y agua) La entrada principal del Lote Esta ubicada a 2 - 3 minutos de la vía principal. El lago calima esta ubicado a 10 minutos de Darién Vía de acceso Precio Negociable, opción de permuta.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 mil millones
Rango razonable
$1,6 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$99.695

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $99.695; área 16000 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 16000 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Calimamediana $133.333/m² · 34 inmuebles(-32.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor65/100

    65/100 — el precio está 9.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó