Fincaraíz1 / 8$13 mil M
Cartagena
Pasacaballos I
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $100M
- Barrio
- Pasacaballos I
Descripción
LOTE DE 130 HECTAREA EN PASACABALLO A 100 MILLONES POR HECTAREA
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
5 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles(+9917.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $11,9 mil millones · 0 hab · Cartagena De Indias
- $14,2 mil millones · 0 hab · Mamonal
- $15,4 mil millones · 0 hab · Punta Canoa
- $10,5 mil millones · 0 hab · Mamonal
- $16,8 mil millones · 0 hab · Turbana
Publicado por Mi Inmobiliaria · vía Fincaraíz