Fincaraíz1 / 4$10,5 mil M
Cartagena
Mamonal
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Barrio
- Mamonal
Amenidades
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona industrial
- area rural
Descripción
Lote de terreno en venta en Cartagena, k 23,5 de la via Cartagena - Mamonal, 11 hectareas, con una inclinacion promedio de 1,4% considerada plana, no cuenta con zonas de proteccion, con vegetacion nativa y sin construcciones aparentes, con usos del suelo recomendados Ganaderia, categorizado como suelo rural, residencial unifamiliar, documentacion al dia.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $10 mil millones20 m² · 0 hab · Zona Industrial Mamonal · $500 millones/m²
- $9,1 mil millones11400 m² · 0 hab · Mamonal · $800.000/m²
- $11,9 mil millones · 0 hab · Cartagena De Indias
- $12,2 mil millones4065 m² · 0 hab · Armenia · $3 millones/m²
- $8 mil millones1500 m² · 0 hab · El Bosque · $5,3 millones/m²
- $13 mil millones130 m² · 0 hab · Pasacaballos I · $100 millones/m²
- $7 mil millones2220 m² · 0 hab · Prados Del Bosque · $3,2 millones/m²
- $10,9 mil millones17500 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $620.000/m²
Publicado por A&N Activos y Negocios · vía Fincaraíz