Fincaraíz1 / 8$2,3 mil M
Cienaga
Cienaga
Resumen inteligente
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Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Barrio
- Cienaga
Amenidades
- vista panoramica
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
*** - D.C COLOMBIA S.A.S Vende lote rural ubicado sobre el corredor vial Santa Marta – Barranquilla, en el municipio de Ciénaga – Magdalena, una zona estratégica con alto potencial para desarrollo agroindustrial, logístico o de inversión. El inmueble cuenta con una amplia extensión de terreno con posibilidades de aprovechamiento según las condiciones del predio y la normativa aplicable. Su ubicación sobre una vía principal facilita el acceso vehicular y la conexión entre dos importantes ciudades de la región Caribe. El predio cuenta con servidumbre de tránsito de oleoducto, servidumbre de acceso a antena de radio y colinda con torres de energía de alta tensión. Gracias a sus características y ubicación estratégica, representa una excelente oportunidad para proyectos compatibles con el uso y condiciones del terreno.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cienagamediana $96.972/m² · 2 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato60/100
60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 mil millones18562 m² · 0 hab · Mamonal · $96.972/m²
Publicado por D.C COLOMBIA S.A.S. · vía Fincaraíz