Fincaraíz1 / 7$1 mil M
Copacabana
Copacabana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2000 m²
- Área privada
- 2000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $500.000
- Administración
- $180.000
- Barrio
- Copacabana
Amenidades
- acceso pavimentado
- en conjunto cerrado
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona campestre
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Lote de 2000m² en Venta en Unidad Cerrada, Copacabana El Lienzo Perfecto para su Sueño Campestre: Lote de 2000 m² en Venta en Copacabana Deje de buscar y comience a construir. Presentamos una oportunidad única para adquirir un lote de 2.000 m² en una ubicación privilegiada de Copacabana. Este terreno no es solo tierra; es la base para construir la casa campestre que siempre ha imaginado, con la invaluable ventaja de estar ubicado dentro de una unidad cerrada consolidada, brindándole seguridad, tranquilidad y un entorno de alta valorización. Invierta en Potencial, Construya su Futuro: Este lote le ofrece la libertad y el espacio que necesita para materializar su proyecto de vida. Atributo Clave del Lote Su Beneficio y Potencial Amplitud Generosa 2.000 m² de terreno para diseñar sin limitaciones: una casa espaciosa de uno o dos niveles, amplios jardines, zona de BBQ, piscina y todo lo que desee. Seguridad y Comunidad Al pertenecer a una unidad con administración, usted y su familia disfrutarán de la tranquilidad que ofrece un entorno controlado, con posibles beneficios como portería y seguridad. Entorno Consolidado Ubicado en una zona de fincas y propiedades ya establecidas, lo que garantiza un ambiente agradable y la estabilidad del sector. Libertad de Diseño Un lienzo en blanco para aplicar su visión arquitectónica (respetando las normas de la copropiedad), asegurando que cada detalle de su futur
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $600.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $600.000; área 2000 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Copacabanamediana $380.262/m² · 33 inmuebles(+31.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor75/100
75/100 — el precio está 16.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones2000 m² · Copacabana · $600.000/m²
Publicado por Inmobiliaria Alborada · vía Fincaraíz