Fincaraíz1 / 4$1,2 mil M
Copacabana
Copacabana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2000 m²
- Área privada
- 2000 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $600.000
- Barrio
- Copacabana
Descripción
ASG - VENTA DE LOTE EN COPACABANA. Descubre esta excelente oportunidad de inversión en un lote ubicado en sector exclusivo de la ciudad, con área de lote de 2000 m2. Este terreno ofrece un potencial ilimitado para la construcción de tu proyecto ideal.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $1 mil millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $500.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $500.000; área 2000 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Copacabanamediana $380.262/m² · 33 inmuebles(+57.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 20% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad34/100
34/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1 mil millones2000 m² · 0 hab · Copacabana · $500.000/m²
Publicado por Murillo Propiedades · vía Fincaraíz