Fincaraíz1 / 3$800M
Cucuta
La Rinconada
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $800.000
- Barrio
- La Rinconada
Amenidades
- trans publico cercano
Descripción
Te presentamos lote en venta en excelente ubicación, a 10 minutos de Cúcuta .No dejes perder esta gran oportunidad de inversión, agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. ¡Llámanos! Código:13095.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+19.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $671,5 millones
- Rango razonable
- $597,2 millones – $745,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $671.529
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $671.529; área 1000 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $1,1 millones/m² · 86 inmuebles(-26.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor21/100
21/100 — el precio está 19.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $880 millones1073 m² · 0 hab · Bocono · $820.130/m²
- $650 millones1243 m² · 0 hab · La Riviera · $522.928/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz