Fincaraíz1 / 4$190M
Cucuta
La Riviera
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1250 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $152.000
- Barrio
- La Riviera
Descripción
Descubre esta exclusiva oportunidad de adquirir un lote de 1250 metros cuadrados en una ubicación privilegiada. Con una arquitectura moderna y elegante, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para construir la residencia de tus sueños. Su amplio espacio permite la creación de un hogar único, adaptado a tus gustos y necesidades. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+33.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $142,4 millones
- Rango razonable
- $142,4 millones – $142,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $113.895
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $113.895; área 1250 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 33.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $1,1 millones/m² · 86 inmuebles(-86.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 33.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $150 millones1317 m² · 0 hab · Nina Ceci · $113.895/m²
Publicado por RentaMás · vía Fincaraíz