Fincaraíz1 / 4$150M
Cucuta
Nina Ceci
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1317 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $113.895
- Barrio
- Nina Ceci
Amenidades
- vista panoramica
- area rural
Descripción
Te presentamos lote en san Faustino a 10 minutos Cúcuta con área 1317mt. Contáctanos y te brindaremos mayor información en tu proceso de búsqueda y compra de inmueble.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-25.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $200,2 millones
- Rango razonable
- $200,2 millones – $200,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $152.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $152.000; área 1317 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 25.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $1,1 millones/m² · 86 inmuebles(-89.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor88/100
88/100 — el precio está 25.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $190 millones1250 m² · 0 hab · La Riviera · $152.000/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz