Fincaraíz1 / 3$2,1 mil M
Cucuta
Niza
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1200 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Niza
Descripción
Te presentamos excelente oportunidad, lote con área de 1200 M2. Te presentamos un lote en excelente ubicación. Para que construya su casa ideal. Excelente cubrimiento de transporte público.NO DEJES PERDER ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda y compra.¡Llámanos! Código:11655.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 mil millones
- Rango razonable
- $2,4 mil millones – $2,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.000.000; área 1200 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $1,1 millones/m² · 86 inmuebles(+60.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 mil millones1200 m² · 0 hab · Niza · $2 millones/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz