$330M

El-Carmen-De-Viboral

Camargo

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Características

Área: 1400 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Piso: 0
Precio/m²: $235.714
Barrio: Camargo

Amenidades

cerca de zona urbana
jardin
parques cercanos
trans publico cercano
zona campestre
zonas verdes

Descripción

LOTES con explanación, rieles de entrada, acometidas de agua y energía, separación setos vivos, vista panorámica, con afirmado la carretera de acceso, cercada, próximo a zona comercial, terreno con arboles, ubicación rural, vereda, vista a la montaña, al interior, zona tranquila.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $353,7 millones
Rango razonable: $353,7 millones – $353,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $252.667

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $252.667; área 1400 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda El-Carmen-De-Viboralmediana $162.963/m² · 23 inmuebles(+44.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.7% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$379 millones1500 m² · 0 hab · El Carmen De Viboral · $252.667/m²

Publicado por BROKER · vía Fincaraíz