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El-Carmen-De-Viboral
El Carmen De Viboral
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1500 m²
- Área privada
- 1500 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $252.667
- Barrio
- El Carmen De Viboral
Amenidades
- acceso pavimentado
- cerca centro comercial
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- parques cercanos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona residencial
- area rural
- area urbana
Descripción
Lote en venta en proyecto Ubicado en la Vereda Quirama Situado en un entorno natural impresionante, este proyecto ofrece un escape de la vida urbana sin renunciar a la comodidad y accesibi l idad que necesita. Rodeado de belleza natural y paisajes impresionantes, este es el lugar perfecto para establecer su hogar. Cesión de derechos
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $353,6 millones
- Rango razonable
- $353,6 millones – $353,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $235.714
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $235.714; área 1500 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda El-Carmen-De-Viboralmediana $162.963/m² · 23 inmuebles(+55% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $330 millones1400 m² · 0 hab · Camargo · $235.714/m²
Publicado por Habitamos Propiedad Raíz · vía Fincaraíz