Fincaraíz1 / 11$980M
El-Carmen-De-Viboral
Aldana
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 9350 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $104.813
- Barrio
- Aldana
Amenidades
- cerca de zona urbana
- comodas vias de acceso
- lote vacio
- seguridad 24 horas
- servicios independientes
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona residencial
- area rural
Descripción
Lote en venta en una zona muy residencial y tranquila donde puedes construir tu casa rodeado de naturaleza y un ambiente unico escrituras al 100% valor$ ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-19.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $130.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $130.000; área 9350 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 19.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Área de 9350 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda El-Carmen-De-Viboralmediana $162.963/m² · 23 inmuebles(-35.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor79/100
79/100 — el precio está 19.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones9000 m² · 0 hab · Camargo · $130.000/m²
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz