Fincaraíz1 / 8$480M
Floridablanca
Casiano
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1266 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $379.147
- Administración
- $550.000
- Barrio
- Casiano
Amenidades
- en condominio
- pozo de agua natural
- servicios publicos
Descripción
LOTE UBICADO EN EL CONDOMINIO GALICIA DE LA VEREDA CASIANO DE FLORIDABLANCA. ENTRANDO POR LA VÍA DEL CONJUNTO BALCONES DE RUITOQUE. EL CONJUNTO CUENTA CON ZONA INFANTIL Y UN SEDENRO PEATONAL, SERVICIO PÚBLICOS (AGUA,LUZ, GAS,FIBRA ÓPTICA) EN LA ADMINISTRACIÓN ESTÁ INCLUIDO EL SERVICIO DE AGUA. VIGILANTE DE 6 A 6. CONSERJE 24 HORAS.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $531,7 millones
- Rango razonable
- $531,7 millones – $531,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $420.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $420.000; área 1266 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $837.766/m² · 29 inmuebles(-54.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 9.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $420 millones1000 m² · 0 hab · Menzuly · $420.000/m²
Publicado por Seguridad Inmobiliaria · vía Fincaraíz