Fincaraíz1 / 15$21M /mes
Guarne
Guapante
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 2345 m²
- Área privada
- 2345 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $9.000
- Barrio
- Guapante
Descripción
Lote en arriendo en Guarne, Parque Industrial Elite, con 2.345 M2. Cerca al Parque Industrial El Hipódromo y El Llanerito Guarne, fácil acceso. La parcelación cuenta con portería 24/7. Con vista panorámica. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Descubre más propiedades en: www.rentamospropiedadraiz.com Código:776219
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $21,1 millones
- Rango razonable
- $21,1 millones – $21,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.000; área 2345 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 2345 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Guarnemediana $9.000/m² · 3 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $21,1 millones2345 m² · 0 hab · El Salado · $9.000/m²
Publicado por RENTAMOS PROPIEDAD RAIZ · vía Fincaraíz