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Juan-De-Acosta
Juan De Acosta
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 12500 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $31.358
- Barrio
- Juan De Acosta
Amenidades
- zona campestre
Descripción
Lote en venta con salida directa y frente sobre la playa, a tan solo 600 mts de Aguamarina Beach Resort, la vía de mayor desarrollo entre Cartagena y Barranquilla a 140.000 * m2, el total del área del lote es de 12.500m2 y con 40 mts de frente con playa privada
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 12500 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Juan-De-Acostamediana $360.000/m² · 24 inmuebles(-91.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $370 millones · 0 hab · Juan De Acosta
Publicado por PROTAL INMOBILIARIA · vía Fincaraíz