Fincaraíz1 / 14$370M
Juan-De-Acosta
Juan De Acosta
Resumen inteligente
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Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Barrio
- Juan De Acosta
Descripción
Código 19934 Oportunidad de inversión en lote de 481 m². ubicado sobre la vía a Juan de Acosta. a orillas de carretera pavimentada y a tan solo 500 metros de la autopista al Mar. Situado en un sector de alta valorización. ideal para desarrollo residencial. turístico o proyecto campestre.Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso. excelente visibilidad y entorno en crecimiento. lo que lo convierte en una alternativa atractiva tanto para construir como para inversión a futuro.Área 481 m²Precio $370.000.000Gran oportunidad en una zona con alto potencial de desarrollo.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
5 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Juan-De-Acostamediana $360.000/m² · 24 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $392 millones12500 m² · 0 hab · Juan De Acosta · $31.358/m²
- $330 millones846 m² · 0 hab · Juan De Acosta · $390.071/m²
- $350 millones2400 m² · 0 hab · Juan De Acosta · $145.833/m²
- $250 millones600 m² · 0 hab · Cascajo La Bonda · $416.667/m²
- $488,8 millones4000 m² · Cascajo La Bonda · $122.200/m²
Publicado por CIMA GROUP SAS · vía Fincaraíz