Fincaraíz$200M
Juan-De-Acosta
Juan De Acosta
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 941 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $212.540
- Barrio
- Juan De Acosta
Amenidades
- lote vacio
- sobre via principal
- area rural
Descripción
LOTE EN VENTA EN EL SECTOR DE JUAN DE ACOSTA - VEREDA CAMPO MAR BAJO AREA ; 941 MTS ESTRATO : 2 VALOR DE VENTA $ ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+43.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $139,8 millones
- Rango razonable
- $139,8 millones – $139,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $148.515
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $148.515; área 941 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 43.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Juan-De-Acostamediana $360.000/m² · 24 inmuebles(-41% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 43.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad25/100
25/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $150 millones1010 m² · 0 hab · Juan De Acosta · $148.515/m²
Publicado por ALFREDO DE CASTRO P Y CIAS SAS · vía Fincaraíz