Fincaraíz$20M /mes
La-Estrella
La Estrella
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1645 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $12.158
- Barrio
- La Estrella
Amenidades
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zonas verdes
Descripción
Local dosponible para alquiler en La Estrella, es esquinero, cuenta con espacio amplio ideal para exhibición. Código de inmobiliaria No. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $18,6 millones
- Rango razonable
- $18,6 millones – $18,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11.333
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.333; área 1645 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda La-Estrellamediana $12.158/m² · 9 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $17 millones1500 m² · 0 hab · La Estrella · $11.333/m²
Publicado por PANDA FINCA RAIZ · vía Fincaraíz