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La-Estrella
La Estrella
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1500 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 11
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $11.333
- Barrio
- La Estrella
Amenidades
- acceso pavimentado
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- cochera
- despensa
- en conjunto cerrado
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona industrial
Descripción
Lote de 1.500m2 para arriendo Con agua y electricidadCerramiento en mallaEn parque industrial
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $18,2 millones
- Rango razonable
- $18,2 millones – $18,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12.158
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.158; área 1500 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda La-Estrellamediana $12.158/m² · 9 inmuebles(-6.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $20 millones1645 m² · 0 hab · La Estrella · $12.158/m²
Publicado por NURENT · vía Fincaraíz