Fincaraíz1 / 5$240M
Los-Patios
La Floresta
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $800.000
- Barrio
- La Floresta
Amenidades
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Te presentamos lote con excelente ubicación en los patios a 10 minutos de Cúcuta en zona residencial para construir. Contáctanos y te brindaremos mayor información en tu proceso de búsqueda y compra de inmueble.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $245,5 millones
- Rango razonable
- $245,5 millones – $245,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $818.182
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $818.182; área 300 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Los-Patiosmediana $700.040/m² · 56 inmuebles(+14.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $270 millones330 m² · 0 hab · Bellavista · $818.182/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz