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Los-Santos
Los Santos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2500 m²
- Área privada
- 2500 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $26.000
- Barrio
- Los Santos
Amenidades
- vista panoramica
- arboles frutales
Descripción
? ¡Lote en Venta en La Mesa de Los Santos! ? Naturaleza, tranquilidad y una excelente ubicación para construir tu proyecto soñado ? Ubicación: A tan solo 20 minutos del Mercado Campesino ? Área: 2.500 m² ? Servicios: Acceso a agua ? Topografía: Terreno semi plano, ideal para construir ✅ Perfecto para casa campestre, cabañas o inversión turística ✅ Entorno natural, clima fresco y excelente conectividad? ? Contáctanos para más información o agendar una visita
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-20% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $81,3 millones
- Rango razonable
- $81,3 millones – $81,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $32.500
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $32.500; área 2500 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Área de 2500 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Los-Santosmediana $124.606/m² · 54 inmuebles(-79.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor80/100
80/100 — el precio está 20% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $65 millones2000 m² · Los Santos · $32.500/m²
Publicado por Inmobiliaria Quinta 22 · vía Fincaraíz