$400M

Marinilla

Cascajo Abajo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 3378 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Precio/m²: $118.413
Barrio: Cascajo Abajo

Descripción

Se vende lote ubicado en Marinilla, Antioquía, con una superficie de 3378 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en la Vereda Cascajo Arriba, en una zona tranquila y de fácil acceso. Ideal para aquellas personas que buscan construir su casa campestre en un lugar fresco, natural con aire puro y con potencial para adaptarse a diferentes necesidades. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial en una zona en crecimiento.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-20.2% vs. lo esperado

Precio esperado: $501,1 millones
Rango razonable: $501,1 millones – $501,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $148.356

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $148.356; área 3378 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 20.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Área de 3378 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Marinillamediana $211.111/m² · 25 inmuebles(-43.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor80/100
80/100 — el precio está 20.2% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$370 millones2494 m² · 0 hab · Campo Alegre · $148.356/m²

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz